“不錯,我仔細算過了,正如你所說,如果僅僅是這樣的話,我們確實只是不虧不賺。”
“可你是否忘記了,我讓他們來找我借錢的事情。”
“你是說……利息?”
秦可卿一點就透。
“不錯,在這件事情上,利息才是我們的主要收入來源。”
經過這段時間的相處,他能感受到這村民們的淳樸,所以如此欺瞞套路他們,讓林南的心中有些良心不安。
可沒辦法,既然想要在這個世界站穩腳跟,有些事情他早晚要做。
這裡的人還沒有產生像他前世那樣對房子的執念,也正代表著在這裡面存在著巨大的缺口和利益。
如此得天獨厚的條件下,他便順勢把自己這些敬愛的鄉親們拿出來,幫助他邁進房地產事業的大門。
每當他親切的喊著“鄉親們”的時候,他都會想到前世那些賣貨主播,在直播間割韭菜的時候,一口一個家人們的場景。
對這些窮苦百姓,用出這些套路,林南的良心確實不好受,可是想要自保,想要快速發展,他也不得不當一次奸商!
當然他也會時刻恪守自己的底線。
“可只收一分利息也不高呀。”
秦可卿還是想不太明白。
如今的時代還沒有對借貸利息的限制。
民間借貸兩三分的利只是尋常,哪怕四五分的利也不難見到。
若非如此,那些欠款的村民又怎麼會還不上錢,甚至被逼的賣兒賣女,賣田賣地呢?
所以秦可卿想不明白,林南索要如此低的利息,又要如何創造利潤?
“這還不高嗎?”
林南啞然失笑,隨後道:
“好,那就當這利息不高,那你有沒有想過若是把還款的期限拓展到十年甚至二十年呢?”
秦可卿默默在心頭計算,片刻之後她頓時瞪大了雙眼。
之前林南在和村民們講的時候,她並沒有詳細計算,只是聽到最終結果是每個月按揭幾十文錢左右,讓她感覺這個數字也不算多。
可等她仔細計算之後,得出結果卻讓她心頭狂震。
原本借款四千五百文,經過二十年的時間,光利息就達到了九千文,這可是兩倍於本金的啊!
這還不是在利滾利的情況下,原本的五兩銀子就變成了十四兩!
秦可卿倒吸一口涼氣。
蓋一座五間屋的房子,竟然淨賺九兩銀子!
全村蓋二百多座房子,他們少說也有兩千多兩可賺!
“真黑啊!”
良久,秦可卿才吐出這兩個字。
林南想到前世那些房地產商,認同地點了點頭:
“是啊,真他媽黑!”
“所以你就是因為這個感到良心不安?”
秦可卿問道。
林南沒有直接回答,反而吐出一口濁氣,說道:
“不止,這還只是開始。”
“只是開始?”
秦可卿詫異。
“如果只是從他們身上賺點錢,這也沒什麼,畢竟我給他們的價格確實很低,而且我也不會虧待他們,無論每個月負擔五十文還是九十文的貸款……其實都不算多。”
“那是因為什麼?”
秦可卿不明白。
“這件事最大的意義不是利用利息掙錢,而是把他們拉上了我的賊船。”
秦可卿聞言,還是不解。
林南卻是話鋒一轉,繼續說道:
“地主為壟斷田產不擇手段,剝削百姓,很是可惡,但你知道還有一種人比地主還要可恨。”
“是什麼?”
秦可卿下意識的問道。