唐夫子看著草圖打趣道：“南瀟，若要規劃市集，你有何確切的想法？不會是要老夫掏銀子吧？”
“咯咯！”
許南瀟不禁掩嘴輕笑，她對老爺子拋了個媚眼後笑道：“乾爹，女兒只想著為您您分憂，又怎會讓您掏銀子哩？”
旋即她一臉自信地說，這四座市集不需費銀子，只要有規劃圖，她就可進行公開招標！沒錯，就如唐夫子昨晚進行的四座東碼頭的招標相似。
但也有不一樣的地方，她並非是招標承建，而是招標租房。
“哦？”
唐夫子鷹目一亮，頓時來了興致：“招標租房？說來聽聽。”
譚老四眨巴著鼠眼看向許南瀟，他感興趣的自然是那‘租房’二字，這有租不就有銀子了嗎？
左氏雖極其反感許南瀟給老爺子拋媚眼的輕浮之舉，但許南瀟所說的租房也讓她甚是好奇。
許南瀟極為享受這種被人關注的感覺，她淡然一笑，道出了她的招標租房之設想。
她指著自己畫的草圖以門灘東碼頭的市集為例，初期規劃為在‘八’字形碼頭的頂端往後延伸一里為市集主街道。
在這主街道半里處的中心點再橫向開一條副街，如此一來就形成了一個‘十’字形的街區雛形。
許南瀟篤定，只要商貿恢復且周邊的形勢愈發安全，那麼從碼頭的‘八’字形頂端至十字街口這一段的鋪面可不會比碼頭旺鋪相差太多價值，這一段完全可以用來招標出租商鋪。
再有十字街口的後半段與副街，可不就能用來做酒樓、青樓和客棧等大產業？
而這兩條交叉的十字街還能建幾條橫豎巷道，其間還能修不少民居屋舍不是？
許南瀟的設想是，先做出這橫豎皆一里的整片區域之規劃圖，如鋪面多少間，又如客棧等產業的位置等，待到全部繪製出來後，再擬訂租金價位，而後對外進行招租。
她並非是租地給商人自行建設，而是要自己來建設整個市集的所有鋪面並出租。
既然是招標租地，好鋪子自然會競標，這競標所得便是一份收入，再加上租鋪子還能收取定金不是？
有了這筆競標費和定金，許南瀟的秘書二科和縣衙工房便可用來進行門灘市集建設的前期工程，但這些銀子顯然不可能把所有鋪面屋子都建起來。
許南瀟的第二步計劃是，以富家橋東碼頭市集的規劃圖來繼續進行招租，並以所得之競標費和定金繼續修建門灘東碼頭的市集。
即便富家橋東碼頭市集的招租所得之銀子不足以把門灘市集的建設竣工，但想來也該相差不遠。
之後是許南瀟的第三步計劃，進行五里牌東碼頭的市集招租，用所得之銀子去將門灘市集完工，並開始富家橋市集的建設。
第四步計劃自然是開始瀧泊鎮的東碼頭市集之招租。
待到第一座甚至第二座市集全部竣工，租金自會源源不斷，加之收取的商稅和雜稅，便可繼續修建第三座和第四座市集。
假以時日，四座市集竣工後所帶來的租金便是一筆長期而又穩定的不菲進賬。
至於四座市集街道旁的民居屋舍，許南瀟則只進行基本規劃，並由縣衙戶房開具正式地契，當市集鋪面全部竣工後才開始出售地契，而這將又是一筆進賬。
許南瀟將她的招租大計說完後，矜持地笑道：“乾爹，但這只是女兒不太成熟的想法，還請乾爹莫要笑話女兒哩！還有那規劃圖需請您先教一教女兒如何繪製哦。”
譚老四和左氏皆是聽得歎服不已，這不就是空手套白狼嗎？不過這狼套得是真有見地，誰還會笑話她的想法不成熟呢？