觀邑城中防守空虛，再加上齊軍勢大，很快奪取了北門，並沿北門向兩側城門展開進攻。
趙軍近年來對觀邑的防守有所創新，那就是對城內街、閭、巷、坊等重要地帶，全部劃片管理。
街有街門，閭有閭門，巷有巷門，坊有坊門。
當門一關上，每一街巷自成一個獨立體系，戰時就是一個個小型的作戰堡壘，能夠梯次配備軍力，層層開展阻擊。
各獨立體之間還有天梯可以勾連，互相支援。若城牆失守，也可在巷戰中大顯身手，遲滯敵方進攻態勢，堅守待援，甚至反攻成功。
齊軍顯然沒有料到趙國人把觀邑武裝到了這麼小的作戰單元，當大軍入城之後，隊形施展不開，器械行使不便，甚至連兵力都鋪排不上。
一個小小的閭門，由於地形所礙，騎兵車兵根本無法發揮，只能將步卒一點一點地推上去，打光了再上，打光了再上，成了典型的添油戰術。
還有一個原因，齊軍奪取觀邑主要目的是垂涎此地的商稅，並不單純的是奪取地盤。否則的話，放一把火就解決問題了。
正是趙軍這種巷戰的設定，以及趙軍頑強的戰鬥精神，遲滯了觀邑全城陷落的時間，為黑松林趙軍保留了一座南城門。
趙軍及時殺回觀邑，立即從南門入城，兵分兩路：一路沿城牆向兩側進擊，奪回失守的城門；另一路則迅速投入到巷戰之中，一街一巷與齊軍展開爭搶與攻防。
齊軍不願放棄唾手可得的功勞，趙軍擔不起丟失城池的大罪，雙方指揮官和普通士卒都殺紅了眼，在狹窄的街巷中拼死廝殺。
整個觀邑打成了一鍋粥，一時殺聲震天，箭矢如梭，刀光劍影，血雨腥風。
齊趙雙方這種誰都輸不起的心態，決定了觀邑之戰的慘烈程度。
每一座閭門的失守，並不是因為進攻方有多麼強悍，而是因為已方士兵的屍體堆積已經到了超過閭門高度，可以踩著同袍的屍體越過障礙。
齊、趙雙方都打得疲憊不堪，傷亡慘重，兩敗俱傷，但仍在拼死掙扎，誰都不想率先撤退。
因為在這種勢均力敵的情況下，先撤退一方，往往形成“炸營”之勢，軍心頓失，士氣盡散。還會被獲勝一方銜尾追殺，兵敗如山倒。
龐涓與孫賓率領魏軍人銜枚、馬勒口，悄悄摸到了觀邑的東南側方向，卻驚訝地看到整個觀邑城中已經打成了一片血海。
龐涓不由得看了一眼身邊的師弟，這小子真的如此料事如神？
不一會，先期派出的斥候傳回資訊，齊軍趁趙軍主力外出之際，偷襲了觀邑城。
不過齊軍表現不好，偷襲沒有成功，被拖入了巷戰，而趙軍則拼死趕回，雙方正在城中肉搏。
孫賓聞言，微微一笑：“恭喜師兄，觀邑可下矣！”
龐涓心中自是大喜，這種天上掉餡餅的事可不是人人都能遇見。但他還要在孫賓面前裝裝樣子：“師弟，何以見得？”
孫賓道：“趙人、齊人兩虎相鬥，必有一死，必有一傷。待一方兵敗後撤，一方元氣大傷之時，師兄率領少量兵力，便可輕而易舉控制局面，拿下觀邑。”
龐涓默不作聲，孫賓這話他怎麼聽怎麼不舒服，總感覺孫賓在譏諷他戰鬥力不行，撿別人的便宜。
龐涓意到了觀邑之戰的特殊之處，不像以往的城池爭奪戰，觀邑城中沒有大面積過火，這說明齊、趙雙方都有所顧忌，正在打一場消耗戰。